房地產市場的價格是否合理與政府是否有盡責注意房地產市場的變化，深深影響人民的居住與生活品質。當消費者購屋貸款核貸條件趨嚴而影響部分建商的資金調度或業者因為房地產交易量萎縮而導致營業活動與籌資活動現金流入減少時，許多自有資金不足而習慣利用銀行借款從事「小孩開大車」的借款人自然會因此受到衝擊。若政府未處理房價過高反而提供更多購屋貸款利率補貼，則在不動產貸款受到管制時，自然會出現許多人無法貸款的現象。 繼續閱讀..
Tag Archives: 都更
老屋都更改建潮又來了！都更容積放寬，立院初審通過 |
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住展雜誌|發布日期
2024 年 10 月 07 日 14:10 |
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台灣老屋數量多，0403 強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速 921 大地震前的老屋都更，立法院內政委員會 9 月 30 日初審通過《都市更新條例》第 65 條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有 27 萬戶、8,216 棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。
「清粥小菜一條街」確定重建，大安區成危老都更新熱點！「小李子」住戶主動奔走拒成都更孤島 |
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作者
財訊|發布日期
2024 年 07 月 07 日 9:30 |
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台北市進入大都更時代，復興南路的清粥小菜一條街，也宣告走入歷史，整個基地約 600 坪分別改建成兩棟大樓。 繼續閱讀..
北市近兩年最大，台電釋出南港 9 千坪基地推都更 |
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作者
Daisy Chuang|發布日期
2024 年 05 月 02 日 16:54 |
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台電持續推動土地資產活化，繼台北南港北儲、高雄亞洲新灣區特貿三等都更案，再釋出過去為電力修護基地、位於台北流行音樂中心旁的南港土地，由台電主導推動公辦都市更新案，面積達 3.06 公頃（約 9,245 坪），產權單純且基地方整，是北市近兩年最大案，更為台電歷來主導開發最大規模，今日舉辦都更招商說明會。
民眾需求明顯提高，六年累計新案核定率不到二成；雙北都更急，政府新案核定速度慢 |
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作者
財訊|發布日期
2023 年 07 月 29 日 10:00 |
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都更是地方政府的重要政策，但老屋最多的雙北，六年來累計新案的核定率還不到兩成；人力不足、冗長複雜的審議過程等都是原因，該如何簡化、明確都更流程，成為地方政府的推動方向。 繼續閱讀..
修法活絡 REITs，發行標的納都更危老與否未定案 |
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作者
中央社|發布日期
2023 年 05 月 12 日 8:44 |
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金管會推動投信投顧法修法，開放 REITs（不動產投資信託基金）採信託及基金架構雙軌制，針對發行標的是否可納入都市更新及危老重建，為兼顧都市發展並避免炒房疑慮，目前仍在討論中。
租金修正 15% 後，蟄伏 2 年的東區終於復甦有望？ |
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今周刊|發布日期
2021 年 02 月 07 日 9:00 |
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受新冠疫情衝擊，去年零售商圈業績紛紛衰退，近日卻傳出新光三越可能插旗台北東區商圈，這意味蟄伏 2 年的東區復甦有望？在大洗牌過程，哪些品牌退出，哪些行業逆勢卡位？
新光三越將進駐台北東區，預計 2022 下半年開幕 |
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作者
中央社|發布日期
2021 年 02 月 04 日 15:30 |
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睽違 7 年再次展店，新光三越今天宣布，看好台北東區的發展空間，將進駐東區正義國宅大樓都更案 Diamond Towers，開展在台北市的第 8 家分店，新店預計將於 2022 下半年開幕。 繼續閱讀..
房市有隱憂，專家：明年供給壓力更重 |
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作者
中央社|發布日期
2020 年 11 月 25 日 12:15 |
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房市趨熱引發各界重視，不過台經院研究員劉佩真指出，房市的供給壓力其實還沒有解除，且明年起會有大量成屋釋出，未來不可忽視供給放大的狀況。 繼續閱讀..
