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台積電先進製程與封裝重鎮南移!磁吸「高薪族群」帶動房價飆漲

作者 |發布日期 2024 年 04 月 25 日 8:00 | 分類 半導體 , 房地產 , 晶圓

台積電 2023 年員工平均薪資達 273.7 萬元,同樣的薪水在台北、新竹、嘉義和高雄的消費力大不同,隨著台積電宣布要到楠梓、太保設立先進製程廠,預估「磁吸人口」將帶動新一波人口遷移回南部,帶動相關地區的房價飆漲。知名代銷業者表示,台積電設廠能帶來整個供應鏈生態系,磁吸就業人口的效應顯著,而這些人口的居住問題就成為房價飆漲的原因之一。

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台積電設廠帶動房價飆升!一張圖看先進製程布局帶動房價漲幅

作者 |發布日期 2024 年 04 月 22 日 8:30 | 分類 半導體 , 房地產 , 晶圓

受到 AI 浪潮影響,NVIDIA(輝達)與台積電成為全球關注焦點,而這樣的效應逐漸外溢到房產市場,前有輝達員工狂掃矽谷房產不講武德,後有台積電成為房價保證,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,近五年房地產平均單價表現,發現共有八個行政區漲幅皆超過四成,到底是不是跟著台積電設廠買房就對了?全球居不動產情報室總監陳炳辰是這麼看。

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