第一太平戴維斯公布最新統計，今年 Q2 全台土地市場明顯降溫，單季成交金額僅 270 億元，季減與年減幅分別達 58％、52％，為近八年同期新低，交易動能可謂「腰斬再腰斬」。其中，建商購地金額僅 140 億元，季減近七成，顯示在央行信用管制與限貸政策壓力下，建商對住宅市場前景轉趨保守。

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商用不動產市場交易熱絡，今年前八個月上市櫃法人購置商用不動產交易金額已破千億元，年增 47%，創歷史次高；工業地產成交增幅最多，累計前八月工業地產成交金額達 662 億元，年增高達 184%。專家分析，企業看好商用不動產市場發展，多元化資產配置意識抬頭，積極加速資產活化。

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台灣房市炙手可熱，外國人投資現況卻不如預期？經濟部數據顯示，2022 年和 2023 年外國人在台不動產投資連續兩年下滑；2022 年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 3.66 億美元，年減率達 44%，到了 2023 年投資金額約 2.38 億美元，較 2022 年同期減幅約35%，也是自 2012 年以來次低。 繼續閱讀..