Tag Archives: 房貸

新增房貸金額近期新低，央行：價格漲幅已放緩
作者 |發布日期 2025 年 02 月 26 日 8:30 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行日前公布 1 月五大銀行新增房貸利率，達 2.238% 呈連續 4 個月上升，並創下 16 年來的新高；新增房貸金額則降至 645.99 億元，為近 11 個月來的最低水準。對比上月減少 358.68 億元，主因是農曆春節假期影響當月工作天數。對於當前房市狀況，央行官員指出，國內房市呈現「交易量縮減、價格漲幅放緩」的發展趨勢。

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房貸水位緩解，國銀不動產放款比率探低點
作者 |發布日期 2025 年 02 月 17 日 8:10 |
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分類 房地產 , 財經

根據金管會的最新統計，2024 年 12 月底整體國銀不動產放款比率降至 26.44%，創下七個月以來的新低。同時，有 13 家銀行的不動產放款比率超過 27%，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。

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碧桂園危機：中國房地產巨頭的沉淪與行業困境
作者 |發布日期 2025 年 01 月 17 日 10:30 |
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分類 中國觀察 , 房地產 , 財經

曾經是中國房地產行業的領頭羊，碧桂園控股（Country Garden Holdings）如今已成為全球最大虧損企業之一，標誌著中國房地產市場危機的持續深化。該公司近日公布的財務報告顯示，2023 年淨虧損達到創紀錄的 1,784 億人民幣（約 243 億美元），成為中國上市公司史上第二差的業績，僅次於中國恒大集團 2021 年的虧損。 繼續閱讀..

為何中產階級向下沉淪？專家：不是房貸，是養車
作者 |發布日期 2024 年 11 月 19 日 11:15 |
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分類 理財

疫情期間，許多人看著自己的投資回報與存款愈來愈多，又不能出國花錢之下，選擇買一台新車享樂，或是因為蛋黃區房價太高，買到郊區房子，住家被迫遠離工作地點，夫妻都有車比較方便，只好多養一台。一篇文章一針見血的指出，為何中產階級會沉淪，不只是房價負擔，還有一個沒有人願意談論的真正財富殺手，其實是汽車。 繼續閱讀..

打炒房失靈？9 月新承作房貸破千億，央行曝兩主因
作者 |發布日期 2024 年 10 月 27 日 0:00 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 9 月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9 月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增 143 億元，總額突破千億元大關，利率更降至 2.19%。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且 9 月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。

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