Tag Archives: 房地產

央行政策二之一》景氣循環與金融穩定之鑰，超前部署總體審慎政策工具

作者台灣銀行家|發布日期 2020 年 10 月 09 日 10:00 |

分類財經 , 金融政策

近年全球各地金融主管當局廣泛採用「總體審慎政策與工具」，監測和穩定信用與房市擴張。而央行「LTV 上限政策」的自由度與機動性都比租稅工具高，也較利率政策更能達成金融穩定的任務。繼續閱讀..

連續 21 次打房都失敗！政權動搖，南韓房地產泡沫怵目驚心

作者台灣銀行家|發布日期 2020 年 10 月 08 日 8:00 |

分類國際觀察 , 財經

南韓房產價格飆升，民怨高漲，已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一，因此近期大動作要求各部會提出更有效的打房政策，以安撫左派核心支持者對政府的不滿，但房產泡沫的膨脹，似乎無休止跡象，民怨的結果恐怕執政當局難以承擔。

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減緩房價上漲的世代衝擊，政府可以做更多

作者台灣銀行家|發布日期 2020 年 10 月 07 日 8:15 |

分類財經 , 金融政策

疫情仍嚴峻的情況下，寬鬆貨幣政策持續推行，貧富差距擴大已是必然趨勢，而在低利率環境，股票與房地產市場往往是最大受益者，也因此造成隱憂，若相關部會對金融穩定與居住問題有更積極的作為，為年輕世代創造更友善的生活環境，大家一定更有幹勁。繼續閱讀..

央行副總裁示警房價上漲，張金鶚：現在是改革最佳時機

作者中央社|發布日期 2020 年 10 月 06 日 18:30 |

分類財經

央行副總裁陳南光日前撰文示警房價上漲可能損害長期經濟成長，學者張金鶚表示，房市明顯過熱，若房地產泡沫越來越大，將對經濟產生負面衝擊，政府應從金融、稅制著手改革，現在就是改革最佳時機。繼續閱讀..

港韓殷鑑，陳南光：央行應在房價上漲前超前部署

作者中央社|發布日期 2020 年 10 月 06 日 10:15 |

分類財經

央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近期撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」，因為這項預期一旦確立，任何總體審慎政策工具恐怕都難以撼動房價飆漲的趨勢，香港、南韓都曾有殷鑑。繼續閱讀..

川普有望出院，帶動美股期指於亞洲盤反彈

作者 MoneyDJ|發布日期 2020 年 10 月 05 日 8:35 |

分類財經

受到美國總統川普（Donald Trump）及第一夫人梅蘭妮亞（Melania Trump）雙雙確診、9 月就業報告遜於預期的衝擊，美國四大指數 10 月 2 日全面收低。其中，科技類股走勢最為疲弱，但對經濟敏感的景氣循環股走揚、卻讓道瓊工業平均指數跌幅收斂。不過，川普 5 日有望出院，仍帶動美股期指於亞洲盤反彈。

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恒大危機傳國內基金曝險逾 400 億，金管會：僅 39.4 億

作者中央社|發布日期 2020 年 09 月 29 日 9:10 |

分類中國觀察 , 國際金融 , 理財

中國地產恒大傳出財務危機，報載國內發行基金曝險達新台幣 450 億元。對此，金管會表示，據掌握，截至 8 月底，國內投信發行基金有投資恒大集團部位僅 39.4 億元，仍在可控範圍，後續會再追蹤了解。

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中國恒大傳負債 3.6 兆要政府救，官方駁斥造謠

作者黃敬哲|發布日期 2020 年 09 月 25 日 10:12 |

分類中國觀察 , 國際金融 , 會員專區

近期網傳中國最大地產開發商恒大集團負債近 8,355 億人民幣，折合約台幣 3.6 兆元，成全球負債最高地產商，恐資金斷鏈，將向政府求助。更有輿論認為，這是中國房產金融風暴即將爆發的前兆。

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無房可賣！疫情引發美國房市火熱，房荒推升房價走高

作者 MoneyDJ|發布日期 2020 年 09 月 22 日 12:00 |

分類財經

武漢肺炎疫情帶動美國房貸利率走低，房市買氣超火熱，待售房屋供不應求，導致「房荒」現象進一步惡化。繼續閱讀..

美政府狂發債，Fed 出手只為壓抑債息？黃金、房產看俏

作者 MoneyDJ|發布日期 2020 年 09 月 17 日 11:15 |

分類理財 , 財經

聯準會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）16 日確認央行的鴿派立場，聯邦公開市場委員會（FOMC）聲明暗示，直到 2023 年為止聯邦基金利率都趨近於零。分析人士直指，Fed 干涉市場其實只有一個原因，那就是把利率維持在超低水位以符合美國政府的利益。這對投資人來說，究竟代表什麼意義？繼續閱讀..