Tag Archives: 房價

各國房價飆漲，日本如何維持民眾買得起的房價？
作者 |發布日期 2024 年 12 月 21 日 10:30 |
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分類 房地產 , 財經

近年來，全球房價飆升，中產階級因此對於買房卻步成為一種普遍現象，在美國，年輕人不想寄居爸媽家啃老下，選擇了一種新分居對象在當地竟成熱門風潮。但在各國都嘆買不起房地同時間，最近調查有七成日本人認為房價與房租合理，成為全球特例。到底差異在哪？ 繼續閱讀..

中華隊奪冠！七大職棒球場周邊房價漲幅曝光
作者 |發布日期 2024 年 11 月 28 日 7:40 |
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分類 房地產 , 財經
澄清湖棒球場

棒球向為台灣國球，中華隊近日在世界 12 強棒球賽中，擊敗強敵日本隊，勇奪世界冠軍，全台民眾無不歡欣鼓舞，全民瘋棒球的熱潮可望再度點燃，球場宅也成為關注焦點。房仲業者統計 7 大棒球場周邊近一年房價漲幅，其中，台鋼雄鷹主場的澄清湖棒球場（見首圖）房價漲幅高達 19% 居冠，台灣隊長陳俊憲所屬的統一獅台南球場、新莊及天母球場也都有明顯漲幅。

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為何中產階級向下沉淪？專家：不是房貸，是養車
作者 |發布日期 2024 年 11 月 19 日 11:15 |
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分類 理財

疫情期間，許多人看著自己的投資回報與存款愈來愈多，又不能出國花錢之下，選擇買一台新車享樂，或是因為蛋黃區房價太高，買到郊區房子，住家被迫遠離工作地點，夫妻都有車比較方便，只好多養一台。一篇文章一針見血的指出，為何中產階級會沉淪，不只是房價負擔，還有一個沒有人願意談論的真正財富殺手，其實是汽車。 繼續閱讀..

認第七波房市管制已見成效，楊金龍：盼房價明年中下修
作者 |發布日期 2024 年 11 月 19 日 8:10 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 9 月祭出第七波信用管制，房市交易逐漸降溫，不過根據《住展雜誌》調查，北台灣 11、12 月仍有 8 大建案登場，其中，新北市中和建案總銷更破百億，市場擔憂第 8 波信用管制準備接力。央行總裁楊金龍 14 日表示，第七波房市管制主要是為了扭轉房價上漲的預期心理，目前評估已達到效果，希望房價在明年中能逐漸下修。

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政府打炒房有用？房價仍居高不下，專家：下修幅度有限
作者 |發布日期 2024 年 11 月 13 日 7:50 |
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分類 房地產 , 財經

今年房市劇烈動盪，自從央行祭出第七波信用管制措施，再加上銀行房貸水位拉警報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現 3 次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。

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台灣央行「印鈔」比美國還狂！為何政府打炒房注定失敗？央行前副總裁陳南光揭「房價愈漲愈狂」真相
作者 |發布日期 2024 年 11 月 03 日 8:00 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行打炒房，4 年來為何房價愈打愈狂？今年第 1 季，內政部統計的全台「房貸負擔率」首度突破40%，第 2 季更達到 46%，意味如果用 20 年期房貸計算，家戶平均每個月的房貸支出會吃掉當月所得的 46%，而在台北市，這個比率更超過 7 成。 繼續閱讀..