儘管央行打房力道愈來愈大，限縮建商購地貸款成數，但土地價格絲毫不受影響持續上漲，尤其是近期最為紅火的台中水湳經貿園區，由鉅建設也首度分享標地背後策略。
2021 年砸百億標下水湳土地，神祕買家現身說法 |
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今周刊|發布日期
2022 年 03 月 21 日 7:45 |
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Tag Archives: 建商
金管會查銀行不動產貸放缺失，金檢揪出建商養地 15 年 |
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中央社|發布日期
2022 年 01 月 19 日 8:48 |
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政府部會打炒房，金管會 18 日和銀行總經理開會，要銀行改善不動產授信 3 大缺失，其中包含辦理建築購地貸款、工業區土地貸款任憑借戶不斷展延未興建，讓建商養地長達 15 年。
政府管控房地產市場交易秩序的必要性 |
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蔡 明芳|發布日期
2022 年 01 月 14 日 9:45 |
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房屋與土地提供人民居住與廠商生產的服務，若房屋與土地的價格出現不合理的上漲現象，則政府有必要制訂政策來維護房地產的交易秩序。為此，內政部、金管會與中央銀行在去年底分別對於預售屋交易、提高不動產授信風險權數來增加銀行從事不動產授信的資本成本以及限制土地融資與建築融的成數等政策，此外，財政部也要求行庫認真檢討目前土建融業務增加的情況。政府藉由跨部會政策的搭配與更嚴格的金融檢查，才可以穩定房地產市場的交易秩序，降低不合理的價格上漲對於社會帶來的傷害。
央行從嚴防堵養地，要求建商動工期限最長 18 個月 |
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中央社|發布日期
2022 年 01 月 13 日 18:20 |
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中央銀行嚴打建商養地，今天召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人期限內動工興建，期限以最長 18 個月為原則。 繼續閱讀..
央行嚴打養地，銀行公會提議土建融動工期限 3 年 |
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中央社|發布日期
2022 年 01 月 11 日 16:30 |
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中央銀行嚴打建商養地，緊鑼密鼓地與銀行業者溝通、交換意見，近期銀行公會彙整業界共識、端出方案提出 4 建議，包含動工期限最長 3 年，以及若無動工開發，借款年限最長 7 年等。
美房價一去不回頭！WSJ：建商囤貨是原因之一 |
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MoneyDJ|發布日期
2021 年 06 月 24 日 13:35 |
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美國房價一路上漲，呈現一去不回頭的態勢，原因包括供給遠不及需求。此外，外媒報導指出，隨著營建成本飆漲，建商延緩推案步調以保留漲價空間，也是推升房市行情續漲的關鍵因素。 繼續閱讀..
美房價飆新高！分析師看好建商巨頭萊納最會漲 |
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MoneyDJ|發布日期
2021 年 06 月 23 日 11:55 |
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自 COVID-19 疫情爆發以來，美國房市火熱，買方進場意願強烈，但待售房屋嚴重短缺，推升房價創下新高。此利多背景下，分析師點名看好全美住宅建築商巨頭萊納（Lennar），理由是美國房市熱潮可望持續好一陣子，對萊納股價形成強而有力的支撐。 繼續閱讀..
政院推房地合一稅修法，自住買賣、建商等不受影響 |
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中央社|發布日期
2021 年 03 月 11 日 15:45 |
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打炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部長蘇建榮說，自住買賣、建商及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受修法影響。 繼續閱讀..
打炒房見效？銀行局：建築貸款餘額增幅有趨緩 |
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中央社|發布日期
2021 年 03 月 03 日 17:10 |
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金管會公布今年 1 月底建築貸款餘額為新台幣 2 兆 8,318 億元，月增 407 億元，比 12 月一口氣大增逾 500 億元相對減少，銀行局副局長黃光熙表示，月增趨勢來看有減緩現象，但是否為打炒房有所成效，仍需要時間觀察。 繼續閱讀..
你家是爐碴屋？3 招自保檢測法公開 |
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商業周刊|發布日期
2017 年 04 月 09 日 0:00 |
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投入畢生積蓄，卻買到摻雜爐碴的「青春痘屋」，屋主該如何自處？新北市五股區有民眾花了一千多萬元買的新房子，沒想到才入住一年，牆上開始迸出坑坑疤疤的孔洞，整間房子像長了青春痘，光是請土木技師公會檢測就花了二十幾萬元，最後被判定是爐碴屋。 繼續閱讀..
