央行最新書面報告顯示，房市過熱情況明顯緩解。全體銀行建築貸款年增率僅 0.7%、創近年新低；全國建物買賣移轉棟數前八月年減 27.6%，顯示買氣明顯降溫。

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「當初代銷跟我說這裡一定會有捷運，結果住進去 2 年了，連環評都還沒過！」日前，一名民眾在《靠北建商2.0》社團抱怨，自己被代銷的話術打動，沒想到入住後才發現捷運遙遙無期，氣得直呼：「拜託不要再拿捷運畫餅了，肚子都餓壞了啦！」

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台經院最新經濟景氣動向調查顯示，今年 9 月國內營建相關產業呈現明顯分化。營造業景氣持續回升，營業氣候測驗點上升至 97.35 點，較 8 月增加 0.80 點；相對地，不動產市場則持續承壓，交易量萎縮、價格進入盤整階段。

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央行打房後，台灣房市急凍，美國這五年房價也大漲 50%，現在也陷入低迷狀態，最新房價漲幅遠低於目前 3% 的通膨率。如果這種趨勢持續下去，對美國許多房主來說，可能是個壞消息，代表他們的財富逐漸被通膨吃掉。 繼續閱讀..

全台新案「實坪回歸」趨勢明顯。根據住商機構統計，今年第三季北北桃高四都新案主建物平均占比較 2021 年普遍上升，顯示買方對可使用空間的重視升溫；而內政部同步推動「虛坪改革」，預計明年修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，公設比可望下降約 5%。然而，估價師指出，制度雖將改善產權與價格透明度，但短期內單價恐因計價基礎改變而上漲兩三成，市場將從坪數思維回歸總價取向。

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