Category Archives: 房地產

新北人口流入淡水、林口！富浤董座林讓助：看好林口房市有望維持

作者姚惠茹|發布日期 2025 年 12 月 22 日 16:03 |

分類房地產 , 科技生活 , 財經

統計新北市民政局各區戶籍人口數量，從 2022 年起連年增加，但從今年 10 月開始面臨「生育率下降」，只有淡水、林口、汐止等區域有人口流入，富浤建設今日舉辦「富浤一響」動土儀式，董事長林讓助表示，隨著林口生活圈越來越完善，看好當地的房市有望維持。

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日圓偏弱、供給緊縮，日本房價回到泡沫經濟前水準，台灣人成為東京購屋最大海外買家

作者財訊|發布日期 2025 年 12 月 20 日 9:00 |

分類國際觀察 , 房地產 , 財經

日圓走弱、房價價差與資產配置需求，正改寫日本住宅市場的海外買家結構。東京 23 區新建住宅中，台灣已躍居最大海外購屋來源，赴日置產潮正持續升溫。繼續閱讀..

房貸要滿七成已成傳說！北市淪重災區「六都限貸慘況一表看」

作者姚惠茹|發布日期 2025 年 12 月 19 日 11:43 |

分類房地產 , 財經 , 金融政策

中央銀行最新決議維持第七波信用管制措施，金融機構放款態度持續謹慎，根據住商機構觀察聯徵中心數據，全台與六都第三季平均核貸成數全面下滑，其中北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破七成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，建議自住客準備充足本金再進場。

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央行上修經濟成長至 7.31%，「非常態」關鍵問答一次看

作者中央社|發布日期 2025 年 12 月 19 日 8:20 |

分類國際貿易 , 國際金融 , 房地產

中央銀行 18 日舉行第 4 季理監事會，決議利率「連 7 凍」並維持現行選擇性信用管制措施，符合市場預期。值得注意的是，央行大幅上修今年經濟成長預測值至 7.31%，明年 3.67%，但稱之為「非常態」高成長，央行如何看待經濟前景、對房市態度為何，關鍵問答一次看懂。繼續閱讀..

今年個人房地合一稅收恐年減逾百億元

作者住展雜誌|發布日期 2025 年 12 月 19 日 8:00 |

分類房地產 , 理財 , 財經

房市交易動能轉弱，直接反映在稅收表現上。

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央行利率連七凍！明年房貸回歸銀行自己管「房市延長留校察看」

作者姚惠茹|發布日期 2025 年 12 月 18 日 17:21 |

分類 AI 人工智慧 , 國際金融 , 房地產

央行今日召開第四季理監事會，總裁楊金龍會後宣布利率政策維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率各維持 2%、2.375%及 4.25%，並考量近一年不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，不動產貸款相關指標都有改善，因此明年起銀行不動產總量回歸由銀行內部控管。

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Fermi 洽談合作但卡關的客戶是亞馬遜？公司否認

作者 MoneyDJ|發布日期 2025 年 12 月 18 日 14:45 |

分類 Amazon , 房地產 , 財經

市場盛傳，與資料中心基建供應商 Fermi 談判卡關的潛在租戶正是科技巨頭亞馬遜（Amazon），但 Fermi 否認此說；Fermi 上市還未滿三個月，股價已較 IPO 發行價腰斬。繼續閱讀..

中國房市危機持續，官方要求民間停發房屋銷售數據

作者中央社|發布日期 2025 年 12 月 18 日 14:30 |

分類中國觀察 , 房地產 , 財經

中國房市仍然低迷，據報導，上月中國官員要求民間機構停止發布住房銷售數據，一向被視為房市風向標的「克而瑞」及「中指研究院」上月未發布月度房企銷售數據。分析認為，此舉有助掩蓋真實的房價跌幅。繼續閱讀..

毅聯攜台灣大林組把關「毅聯首馥」！董座陳啟育：明年房市回歸理性選擇

作者姚惠茹|發布日期 2025 年 12 月 17 日 17:25 |

分類房地產 , 科技生活 , 財經

毅聯建設今日與日商台灣大林組舉辦簽約儀式，邀請其擔任大同都更案《毅聯首馥》的營造總顧問，為工程品質進行全程嚴格把關，董事長陳啟育表示，受到政策調控、通膨壓力與資金流向交錯影響，房市正式走入去投機化、重品質的新階段，預估明年房市回歸理性選擇。

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Google 搜尋測試房屋銷售列表，Zillow 股價盤中一度重挫

作者 TechNews 編輯台|發布日期 2025 年 12 月 16 日 16:30 |

分類 Google , 房地產 , 網路

根據 TipRanks、Nasdaq 與 GeekWire 等多家媒體報導，房產科技巨頭 Zillow Group 股價在週一（12 月 15 日）盤中交易時段遭遇重挫，一度下跌約 10–13%，最終收盤約下跌 8%。此次股價大跌的主因，是市場傳出科技巨頭 Alphabet（Google）正在其 Google Search 中測試直接顯示房屋銷售列表功能（experiment）。

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限貸令一年打趴中南部房價！六都剩雙北小幅增加還有撐

作者姚惠茹|發布日期 2025 年 12 月 15 日 15:26 |

分類房地產 , 科技生活 , 財經

限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北分別小增 1.3% 和 0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，其中台中市從每坪均價 3 字頭回落至 2 字尾，而跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從 28.7 萬元下修至 26.2 萬元，年減約 2.5 萬元，減幅達 8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市。

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