東京首都圈 7 月住宅銷售戶數意外暴減、大幅萎縮四成，東京房價下跌，不過仍維持在高水準，東京 23 區房價連三個月破億日圓大關。近畿圈住宅銷售戶數飆增八成，遠優於預期。 繼續閱讀..

房市過熱，傳台灣中央銀行總裁楊金龍找國銀喝咖啡，祭出「不動產減降令」，要求銀行降低不動產放款總量。房仲 20 日指出，一旦減降令成真，成屋市場將首當其衝，購屋族房貸談不下來，可能違約沒收訂金或放棄購屋，若是在平均地權條例修法上路前簽約的案件，籌不到房貸的消費者，在交屋之前可能會便宜出售，反而會衝擊預售屋，造成結構性骨牌效應。另一位房仲則認為，大戶手中現金滿滿，不受影響，且預售屋沒有立即衝擊，減降令對預售屋市場的降溫效果有限。 繼續閱讀..

國內房市近期在「新青安」政策推波助瀾下，再創另一波高峰。不過，近期根據台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心於 7 月發布最新的「台灣房屋市場景氣燈號」預測調查發現，下半年的指標分數呈現降溫的趨勢。國泰金控 20 日發布 8 月國民經濟信心調查結果也發現，民眾的買賣房意願指數，在 8 月呈現雙降，分析和新青安的熱潮逐漸降溫以及房屋稅差別稅率 2.0 政策於 7 月上路有關。

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年輕人買房壓力好大，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比 2015 年第一季和今年第一季不同年齡層平均鑑估值變化，今年第一季 30 歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為 1,160.7 萬元，相較十年前的 792.4 萬元，現在年輕人的負擔足足增加 368.3 萬元，為所有年齡層幅度最多的群體。

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今年上半年房市交易量年增 27%，七大都會區房價平均上漲近 5%，五大都會區漲幅更超過一成，已促使銀行嚴審借款人資格，祭出史上最嚴「限貸令」因應。 繼續閱讀..

平均屋齡「變老」，拖累東京首都圈住宅租金大跌、結束連 8 個月上漲態勢，而大阪市租金則續漲、創歷史新高。 繼續閱讀..