隨著台南科學園區的迅速發展，周邊的房市熱度也逐年攀升。
南科周遭房價飆漲近八成，長期仍有支撐力道 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 04 日 8:20 |
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Category Archives: 房地產
買方市場要來了？五都議價率全數上揚 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 24 日 8:30 |
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台灣房市風向吹向買房！根據住商機構的最新數據顯示，2025 年初五都的議價率全面上揚，這反映出 2024 年下半年以來全台交易量重挫的趨勢，房市正逐漸向買方市場傾斜。
房屋交易「高齡化」，北市過半行政區老宅交易比例超五成 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 18 日 8:20 |
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北市近年房價不斷上漲、加上新屋供給有限，民眾開始將目光轉向「老宅」。近五年來，台北市老宅交易占比由 40.3% 上升至 54.8%，其中南港區與大安區成長最顯著，大安區老宅交易占比更超過七成，顯示老宅市場交易熱度持續攀升。
房貸水位緩解，國銀不動產放款比率探低點 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 17 日 8:10 |
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根據金管會的最新統計，2024 年 12 月底整體國銀不動產放款比率降至 26.44%，創下七個月以來的新低。同時，有 13 家銀行的不動產放款比率超過 27%，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。
美房貸利率降至今年低點 春季旺季買氣有望加溫 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 02 月 14 日 14:00 |
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近期美國經濟數據時好時壞，市場預期聯準會（Fed）今年仍有機會降息，帶動房貸利率出現一波回降。最新統計顯示，上週美國房貸利率連四週下滑，來到今年以來低點，傳統春季旺季買氣可望緩步回升。 繼續閱讀..
錢都流向住房，韓國憂經濟崩潰 |
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黃 嬿|發布日期
2025 年 02 月 12 日 10:39 |
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疫情之後房價大漲，迫使購屋者不得不背負龐大的貸款壓力，多個國家家庭債務已經創下歷史高水位。韓國經濟學家擔憂，家庭債務增加會影響家庭的消費能力，尤其住房債務過高，導致資金過度集中在非技術創新或非生產性產業，長期下來會拖累經濟發展。 繼續閱讀..
央行信用管制發威！房市交易量急凍 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 05 日 8:20 |
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去年上半年在市場一片看好聲浪中，交易量屢創新高，然而下半年受到中央銀行信用管制政策的影響，房市交易量急遽萎縮。根據實價登錄數據，2024 年 6 月全國房市交易量達到 1.66 萬件高峰，但到了 10 月僅剩 5,000 件，11 月的預售屋交易量也與 10 月相當，維持在 5,000 件左右。
