5 月報稅季到來，財政部近期針對舊制高價住宅課稅標準進行調整，俗稱「豪宅稅」的新規不僅延續原有的總價門檻，還首度納入「成交單坪價格」做為認定依據。代書指出，該新制主要影響族群以早年購屋、近期有意出售的不動產持有人，尤其以 3 大類型的納稅人應特別關注此次變動。

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房屋稅 2.0 新制今（2025）年首度上路，雙北市近期陸續傳出房屋遭誤列為「非自住」，導致稅率從原本 1％ 或 1.2％ 暴增至最高 4.8％。觀察背後原因，台北市因資料轉換錯誤，目前已重新印製份稅單，預估達逾 5 萬份；新北市則因部分在去年下半年購屋的民眾未完成自住申報，故將補正申報期限延長至 6 月 2 日。

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美國在關稅戰後掀起貨幣戰，造成台幣匯率震盪，對於不動產是否會產生影響？住商機構比對房地合一稅上路後股、匯、房市表現，發現台幣走強後對股市帶動最為明顯，但匯率對房地產影響並不那麼直接卻有遞延效應。

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消費價格持續上漲，人們正在削減非必要開支，但租金居高不下，開店是一條死路，全世界都一樣。當地媒體報導，南韓商業區林蔭道商店空置率現在高達四成，一家服飾店主表示，現在的生意只有疫情期間的三分之一，愈來愈多小商家選擇退出市場。 繼續閱讀..

愛山林今日召開董事會，通過 2024 年營收 111.58 億元，稅後純益 19.03 億元，雙創史上新高紀錄，每股盈餘（EPS）3.7 元，決議配發盈餘分配的現金股利 0.4 元，資本公積發放現金股利 0.6 元，並擬定發放盈餘轉增資配股 3 元，資本公積轉增資配股 0.999999 元，合計 4.999999 元。

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據財政部公布的稅收資料顯示，房市交易動能持續疲軟，2025 年首季土地增值稅、契稅與個人房地合一稅等「房市三稅」合計年減幅近 10%，顯示市場買氣尚未回溫。不過，各地表現不一，新北、高雄推案與交易明顯降溫，台中、桃園則因新案交屋潮撐盤，表現相對穩健。

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