輝達總部入主北士科打造「台版矽谷」願景，科技精英匯聚帶動房市熱潮 |
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TechNews|發布日期
2025 年 06 月 18 日 9:00 |
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台北市北區門戶、具高度發展潛力的北投士林科技園區（簡稱北士科），隨著全球 AI 晶片領導品牌輝達（NVIDIA）宣布設立台灣總部，再次點燃產業與房市的熱度。這項關鍵投資不僅展現輝達深耕台灣半導體供應鏈與研發能量的堅定承諾，也正式揭開北士科蛻變為科技創新核心聚落的序幕。在產業升級與城市再造雙引擎推動下，北士科正迅速崛起為融合科技、美學與智能生態的未來生活場域。
房市急凍！買賣雙方心態調整價格成關鍵 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 18 日 8:40 |
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近期台灣房市在中央銀行去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢的雙重影響下，買氣瞬間急凍，購屋市場隨之出現顯著變化。根據中信房屋的最新內部統計數據顯示，中古屋的銷售天數普遍拉長，且屋主的定價策略也出現明顯轉變。這一切都指向市場正從過去的「賣方定價權」轉向「買方選擇權」，價格已成為促成交易的關鍵核心。
2025 稅改「殺很大」！房子放十年竟變豪宅？自住老屋主也逃不掉 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 16 日 8:30 |
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低首付推高房價，轉手與持有成本成隱憂。2025 年豪宅稅改上路，長期持有者面臨單價超標重稅，房價上漲不再是純利多，市場結構變動正重塑未來交易與資產配置。
去年房地合一稅收創新高，826 億元過半由 5 至 10 年持有交易貢獻 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 10 日 8:30 |
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財政部最新統計顯示，去（2024）年個人房地合一稅收以 826 億元創下新高；其中，持有 5 至 10 年、適用 20% 稅率的交易案件為稅收主力，繳納稅額 424 億元占總額 51.3%，反映出過去房市交易熱絡及房價穩健上漲，持有滿 5 年出售也成為市場主流。
輝達台北設研發中心，仲量：市場難求頂級獨棟商辦 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 09 日 8:20 |
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全球 AI 晶片領導廠商輝達（NVIDIA）近日宣布，將在台北設立亞太研發中心，引發市場高度關注。此一重大布局不僅再次鞏固台灣在全球 AI 供應鏈中的戰略地位，也迅速為台北的商用不動產市場注入活水，帶動北士科周邊地區房市預期上揚，買氣回溫。
