在台灣，從小到大的成長軌跡宛如一條被寫好的劇本：念好書、找好工作、湊出頭期款、背起二、三十年的房貸，最後把有土斯有財刻在門牌上，向親友證明自己終於安身立命。
買房 vs. 財務自由：你真的需要一間屬於自己的房子嗎？ |
作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 04 日 8:10 |
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Category Archives: 房地產
日本房價大漲，凶宅成住戶和投資人選項 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 07 月 01 日 16:30 |
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日本房地產顧問兼靈異事件調查員兒玉和俊表示，隨著房地產價格上漲，凶宅成為愈來愈多住戶和投資人考慮入手的選項。
Q2 土地交易創八年新低，科技業成商用不動產最大買家 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 01 日 8:30 |
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第一太平戴維斯公布最新統計，今年 Q2 全台土地市場明顯降溫，單季成交金額僅 270 億元，季減與年減幅分別達 58％、52％，為近八年同期新低，交易動能可謂「腰斬再腰斬」。其中，建商購地金額僅 140 億元，季減近七成，顯示在央行信用管制與限貸政策壓力下，建商對住宅市場前景轉趨保守。
AI 預測房價是革命性工具，還是被高估的科技幻象？ |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 01 日 7:50 |
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AI 真的能預測房價嗎？這個問題近年來愈來愈熱門，卻也愈來愈難回答。原因不在於技術不夠，而是房價這件事，從來就不是單靠資料就能計算出來的簡單數字。
前一波信用管制六年才鬆綁，央行政策走向受關注 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 30 日 8:30 |
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在央行已連七波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。
「預售漲、中古跌」怪象起，房市交易急凍，房價緩步下修？ |
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作者
遠見雜誌|發布日期
2025 年 06 月 29 日 10:30 |
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台股飆漲與新青安貸款等利多刺激下，台灣房市去年迎接短暫榮景，完銷建案遍地開花；然而，一年過後，熱潮驟冷。六都加新竹地區今年上半年完銷案數僅約 303 筆，較去年同期減少逾五成，尤其台中市最明顯，完銷數從 171 筆暴跌至 37 筆。只不過，買氣急凍，高房價卻堅挺不墜，購屋負擔沉重，使得自住買方裹足不前，市場呈現價量背離。 繼續閱讀..
房市趨冷現異象！六都公寓價漲贏大樓 |
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作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 19 日 8:30 |
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近期台灣房市面臨趨冷挑戰，市場卻出現耐人尋味的價格走勢。根據住商機構彙整聯徵中心最新數據顯示，2025 年第一季六大都會區公寓房價逆勢上漲，漲幅全面超越電梯大廈，其中桃園公寓更以逾兩成的漲幅位居六都之冠。與此同時，過去房價漲勢凌厲的台中、高雄電梯大廈卻出現微幅修正。這不僅凸顯出市場板塊的挪移，也暗示了購屋者在景氣趨緩下，對居住價值與總價負擔能力有了更為務實的考量。
