青年安心成家貸款鬆綁，首購族的甜蜜與隱憂 |
作者
Eason|發布日期
2025 年 09 月 23 日 8:20 |
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青年安心成家貸款鬆綁，為年輕首購族打開了購屋的方便之門。然而，這份看似甜蜜的禮物，背後也藏著挑戰。真正的關卡往往不是「能不能拿到貸款」，而是「該不該買這間房」。多數人將心力專注於爭取更優惠的貸款條件，卻忽略了房屋本身才是影響未來數十年生活與財務的關鍵。
房地產非經濟火車頭，央行：經濟成長貢獻不如製造業 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 09 月 19 日 14:15 |
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中央銀行 18 日舉行理監事會，決議利率連 6 凍，房市管制不鬆綁，強調信用資源過度集中不動產並非好事。央行所提供的資料也揭示，房地產並非經濟火車頭，營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低。 繼續閱讀..
央行未鬆綁房市管制是合理決定，楊金龍關鍵問答一次看 |
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作者
中央社|發布日期
2025 年 09 月 19 日 8:40 |
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中央銀行 18 日舉行第 3 季理監事會，一如市場預期，利率按兵不動，央行也堅守立場，未鬆綁房市管制，並強調這是「合理的決定」。央行看到什麼房市風險、如何看待台灣產業兩極化現象，中央社整理關鍵問答一次看。 繼續閱讀..
東京租金飆破三成收入，高房價租金壓力 |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 09 月 19 日 8:00 |
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在東京與大阪，租金快速上漲已經成為都市家庭無法迴避的現實。最新數據顯示，平均公寓租金占到家庭收入的比重逼近三成，這個數字聽起來或許只是統計數據，但對於中產階層與首購族來說，卻是每天都要面對的沉重壓力。過去，租金被視為一種「過渡性支出」，等到存下頭期款後便能邁入購屋。
行政院需要「韌性特別預算」，卻鬆綁不動產貸款的矛盾 |
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作者
蔡 明芳|發布日期
2025 年 09 月 18 日 7:50 |
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中央銀行將於本週四召開理事會，在金管會排出新青安貸款在銀行法第 72-2 條的限制範圍後，中央銀行是否將自住、首購等新青安貸款排除在不動產貸款集中度的管控之外，也格外受到關注。
政府租屋管制讓你更難租房？租屋族可能成新政策最大輸家 |
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作者
蔡 明芳|發布日期
2025 年 09 月 12 日 7:50 |
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面對房價高漲的居住環境，如何解決人民住的需求，已成為各國執政黨面臨的重要挑戰。本專欄在前一篇文章中提到「金管會維持高房價只會讓內政部繼續提高租屋補貼」，這是因為，當金管會豁免新青安貸款在銀行法第 72-2 條的管制之外後，社會輿論普遍認為金管會是在維持高房價，高房價也表示買得起房子的消費者將愈來愈少。
新迷因股 Opendoor 找到執行長 盤後股價狂漲 38% |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2025 年 09 月 11 日 12:15 |
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在財經網紅吹捧下，美國線上住宅交易平台 Opendoor 股價猶如坐「雲霄飛車」，成為新一代迷因股。9 月 10 日，Opendoor 宣布高層人事調整，延攬 Shopify 前營運長 Kaz Nejatian 接任執行長，人事底定讓投資人滿懷希望，盤後股價應聲狂漲 38%。 繼續閱讀..
舊金山不再是鬼城，AI 新貴開始搶房 |
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作者
黃 嬿|發布日期
2025 年 09 月 11 日 9:55 |
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疫情之後，高薪科技人才遠距辦公，國際遊客大減，昔日繁華的海灣城市舊金山，淪為流浪漢與吸毒者的天堂，舊金山政府幾年前轉向 AI，打造這個城市成為 AI 聚落，現在正在收到豐厚回報，隨著科技工作者重返辦公室，以及 AI 人才薪資暴增，舊金山房地產市場開始湧入大筆財富。 繼續閱讀..
政府出手了！新青安貸款會更好辦嗎？ |
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作者
Eason|發布日期
2025 年 09 月 10 日 7:50 |
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近期，政府彷彿聽見了大家的吶喊，行政院宣布為「新青年安心成家貸款（新青安）」鬆綁，將其排除在《銀行法》第 72-2 條的放款上限之外。這項消息無疑像一道曙光，照進了許多首購族焦灼等待的心。然而，政策的善意，是否能直接轉化為手中那筆關鍵的購屋資金？這場看似為首購族量身打造的及時雨，真的能確保我們更快、更順利地拿到貸款嗎？
